Parcel·la de 2498m2 al carrer Comapedrosa
Parcel·la de 2.498 m² en un entorn natural a Lliçà d’Amunt
Oportunitat única per adquirir un ampli solar de 2.498 m² situat en una zona tranquil·la i envoltada de natura, entre Lliçà d’Amunt i Granollers, una ubicació ideal per a aquells que busquen privacitat, calma i qualitat de vida sense renunciar a la proximitat de tots els serveis.
La parcel·la es troba en un agradable entorn natural, al costat del bosc i a pocs metres d’un petit riu, oferint un ambient relaxat i perfecte per construir una llar en plena natura.
A només 5 minuts de Lliçà d’Amunt i 8 minuts de Granollers, on trobaràs una àmplia oferta de comerços, serveis, centres educatius i opcions d’oci.
La zona també compta amb transport públic a tan sols 210 metres (autobús) i excel·lents connexions amb les principals vies: BV-1602, BV-1432, C-17 i C-1415b, que permeten un accés ràpid tant a Granollers com a Barcelona.
Urbanísticament, la parcel·la està classificada com a sòl urbà en zona Ciutat Jardí (clau 3d), amb una parcel·la mínima de 800 m², cosa que permet el desenvolupament de dues habitatges unifamiliars en un entorn residencial de baixa densitat.
Una excel·lent oportunitat tant per a autopromoció com per a inversió en una zona tranquil·la, ben comunicada i amb gran potencial.
Nota Agència Registrada amb el Núm. AICAT 3275 en el registre d’agents immobiliaris de Catalunya.
La informació continguda en l’anunci es facilita a títol merament informatiu i no contractual del mateix poden estar subjectes a errors o omissions en ser facilitat per tercers.
De conformitat amb el que es disposa en el art 20.1 del TRLDCU, el preu de l’immoble, s’ha d’incloure els imports. A carrec del client.
En impostos que li siguin aplicable
(En el cas de ITP sobre el major dels valors entre el preu de venda o el de referència cadastral oscil·lant entre el 5% i el 10% en funció de les condicions del comprador, tot això d’acord amb (el reial decret legislatiu 11993, de 24 de setembre, pel qual s’aprova el text refós la llei d’impost sobre transmissions Patrimonials i Actes jurídics Documentats).
Notari i Registre Són despeses sotmeses a aranzel, si bé el seu cost estimat pot oscil·lar per a la Notària en un preu d’entre 500 i 1000 euros i en el cas del registre en un preu entre 200 i 400 euros (Reial decret 14261989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels Notaris i Reial decret 14271989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat respectivament).
Amb Financió bancaria L’import de les despeses addicionals hauran de ser consensuats amb l’entitat financera.